350 000 $

Maison à étages à vendre - Lambton

350 000 $

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350 000 $

Maison à étages à vendre - Lambton

350 000 $

Prochaine visite libre

227 Rue Principale, Lambton, G0M 1H0

Vous serez charmé par cette magnifique maison de style victorien. Elle est composée de 5 chambres à coucher afin à coucher pour accueillir les familles nombreuses ou pour donner vie à votre projet. De plus, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 20 000 pieds carrés ainsi que d'un accès notarié au Lac St-François. **VOIR ADDENDA**

  • Superficie du terrain: 23 008 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1914
JOEL RICHARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Tôle

Salle d'eau : RC

Rangement , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison ancestrale Philibert est une propriété située au coeur de Lambton. Datant du 19ème siècle, cette résidence allie charme d'antan et confort moderne. Elle offre une ambiance chaleureuse avec ses planchers de bois franc, ses poutres apparentes ainsi que son architecture.

La propriété est composée d'un terrain spacieux, idéal pour des jardins ou pour les activités extérieures.

**Caractéristiques de la Propriété :**
- **Année de construction :** 1914
- **Nombre de chambres :** 5
- **Nombre de salles de bain :** 2
- **Terrain :** 23 000 pieds carrés
- **Chauffage :** Système de chauffage central à l'électricité
- **Toiture :** Tôle
- **Cuisine :** Cuisine rénovée et des plus fonctionnelle tout en préservant l'esthétique traditionnelle.
- ** Accès notarié au Grand Lac St-François avec plage, descente de bateaux, tables et jeux pour enfants.

La maison Philibert a été construite par la famille Philibert, des pionniers de la région. Elle a servi de résidence à plusieurs générations. Les différents propriétaires ont veillé à préserver l'intégrité architecturale de la maison tout en intégrant des améliorations pour répondre aux besoins contemporains.


**Environnement et Commodités :
**Située au centre de Lambton, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. La région est connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable et paisible.


**La maison ancestrale Philibert représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique. Parfaite pour les amateurs d'histoire et ceux recherchant une résidence distinctive, cette maison saura charmer les visiteurs par son caractère et son authenticité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Pierre

Tôle

Salle d'eau : RC

Rangement , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117'10" X 191'10"

23 007,86 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

Épicerie , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 14'4" X 5'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 15'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique Salle de lavage
Chambre 2e niveau 13' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'4" Bois
Salon 2e niveau 20'5" X 17'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6' Céramique
Rangement Sous-sol 1 54'2" X 27' irr. Béton Bas
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, luminaires, aspirateur central et accessoires.

Vaisselier de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
227 Rue Principale, Lambton, G0M 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.2%
  • 19.5%
  • 25.2%
  • 11.6%
  • 4.4%
  • 79.7%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 16.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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